Льготное долгосрочное кредитование на строительство (приобретение) жилья.

Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству

Три программы жилищного кредитования

  • Льготное жилищное кредитование;
  • Кредитование за счет уставного капитала Государственного фонда содействия жилищному строительству;
  • Программа — «Доступное жилье», которая предусматривает разовую субсидию (ее возвращать не нужно) гражданам в размере 30% от нормативной стоимости жилья. То есть, 70% необходимой суммы вносит человек, а 30% — платит государство.

Кредит предоставляется и обслуживается Фондом без участия коммерческих банков.

Для регистрации необходимо написать заявление на получение кредита, заполнить анкету заемщика и представить следующие документы:

  • Справка о пребывании на квартирном учете всех членов семьи (оригинал) или документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий кандидата, который постоянно проживает в деревне;
  • Справка, выданная уполномоченным органом о составе семьи (оригинал);
  • Оригиналы и копии паспортов совершеннолетних членов семьи (1,2 ст., прописка)
  • Оригиналы и копии справок о присвоении идентификационного номера;
  • Оригинал и копию свидетельства о рождении ребенка (детей);
  • Оригинал и копию свидетельства о браке;
  • Справка с места работы с указанием занимаемой должности, времени пребывания на такой должности и размера заработной платы, за последние 6 месяцев (с пометкой «задержки в выплате з/п за последние 6 месяцев отсутствуют»);
  • выписку из трудовой книжки о месте работы за последние 3 года;
  • документы, подтверждающие другие доходы заемщика (при наличии дохода не по основному месту работы), в т.ч. декларацию о доходах на последнюю отчетную дату, заверенную налоговой инспекцией;
  • Согласие супруги (других членов семьи) на передачу в залог имущественных прав на жилье (нотариально удостоверенное), платежеспособность семьи (справка о доходах).

Пример расчета платежей по кредиту на 1 комнатную квартиру для семьи, состоящей из двух взрослых и ребенка

Квартира общей площадью:  43,13 м2

Цена за 1 м2 (расчет на 3 человека): 15 000 грн

Стоимость (срок кредитования 30 лет):  646 950 грн

Первый взнос 30%: 194 085 грн

Сумма кредита (с учетом фин.рисков — 4,4%): 472 791 грн

Платежи:

Тело кредита: 1313, 31 грн

Проценты: 5555, 29 грн

Всего за 1-й месяц: 6868,60 грн

Дополнительные затраты

Ежегодные:

  • Страховка от несчастного случая (0,2% от суммы кредита) (ежегодно уменьшается): 945,58 грн
  • Страхование имущества (после оформления права собственности) — 0,2% (от оценочной стоимости):  1293,90 грн (ориентировочно).

Разовые:

  • Ипотека: 4300 грн
  • Открытие счета:  100 грн
  • Экспертная оценка: 600 грн
  • Комиссия (минимальная з/п): 3200 грн

Преимущества

  • Минимальный первый взнос от 10%;
  • Низкая процентная ставка по сравнению с коммерческими банками;
  • Срок кредитования — до 30 лет;
  • Постоянные условия в течение всего срока кредитования;
  • Досрочное погашение без дополнительных комиссий и сборов;
  • Все объекты с высокой степенью готовности и от надежных аккредитованных застройщиков.

Главные преимущества

Монолитно-каркасный тип здания

Энергосберегающие технологии строительства и качественные материалы

Удобные продуманные планировки

23 минуты до метро Выдубичи

Панорамные окна с видом на Днепр

Закрытая территория с круглосуточной охраной

Гостевой паркинг

Множество вариантов для досуга

Квартиры с ремонтом «под ключ»

Обустроенная набережная

Тренажерный зал и теннисные корты

В непосредственной близости школы и садики

Технико-экономические показатели

  • Высота потолка — 3м;
  • Металлопластиковые энергосберегающие окна;
  • Стены фасада с наружным утеплением; 
  • Медная электрическая проводка;
  • В квартирах предусмотрены и оборудованы индивидуальные счетчики горячей и холодной воды;
  • Современные бесшумные скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты. 

ЖК «Ukrainian Hills»:
+38 (063) 306-99-11, +38 (096) 306-99-11
г. Украинка, пр-т Днепровский, 27

Ипотечный центр:
(044) 249-36-91, (044) 249-36-93
03037, г. Киев, ул. М.Кривоноса, 2а

Slider